Warnung vor Immobilienblase in Deutschland?

Seit der Suprime-Krise werden in nahezu allen Ländern die Gefahren einer Überbewertung im Immobilienbereich analysiert. Danach liegt in Deutschland derzeit das Risiko einer Immobilienblase bei 92 Prozent, nimmt aber – laut einer Untersuchung des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW Berlin) bis zum Jahresende um acht Prozent ab. Auf Grundlage statistischer Modelle und Frühindikatoren – wie beispielsweise das Wachstum der Kreditvergabe oder der verfügbaren Einkommen – können die Wahrscheinlichkeiten für solche Preisblasen prognostiziert werden. Diese Modelle geben Auskunft über das Risiko, können aber nicht mit absoluter Sicherheit bestimmen, ob tatsächlich eine Preisblase vorliegt oder nicht. Übersteigt die Wahrscheinlichkeit den Wert von 50 Prozent, dann überwiegt das Risiko einer Immobilienpreisblase.